Vender inmuebles con ayuda de drones

Vender propiedades con drones implica destacar el entorno, los límites del lote y las características de difícil acceso a través de tomas aéreas impactantes. Este enfoque visual incrementa significativamente el interés de los compradores y el cierre de ventas en comparación con la fotografía tradicional. Para implementar esta estrategia con éxito:

1. Planificación y normativa

• Conoce la regulación: Asegúrate de cumplir con la normativa local. En Argentina, volar drones con fines comerciales exige estar registrado en la Administración Nacional de Aviación Civil (ANAC), contar con el Certificado de Piloto de Drones y habilitacion certificado CETA, ademas de seguro de Responsabilidad civil aerea.
• Elige el equipo adecuado: Utiliza drones con cámaras de alta resolución (4K) y estabilizadores (gimbal). Modelos de consumo avanzados como la serie DJI AIR 3S o Mavic son ideales por su calidad y facilidad de transporte. 

2. Técnicas de grabación efectivas

• El plano cenital: Eleva el dron por encima de la propiedad y apunta la cámara directamente hacia abajo. Es perfecto para mostrar los límites exactos del terreno, el patio y la piscina.
• La toma en órbita: Posiciona el inmueble en el centro de la pantalla y haz que el dron gire a su alrededor en 360 grados. Esto le permite al cliente dimensionar la propiedad junto con el vecindario o el entorno natural.
• Aproximación cinemática: Comienza el vuelo a cierta distancia y avanza lentamente hacia la casa, descendiendo de forma suave para terminar en la puerta principal.

3. Edición y publicación

• Edición dinámica: Mantén los videos cortos y dinámicos. Un video promocional efectivo para bienes raíces no debe durar más de 60 segundos. Acompaña las imágenes con música instrumental atractiva SIN COPYRIGHT
• Destaca los detalles: Añade textos en pantalla o flechas durante la edición para señalar puntos de interés, como la ubicación exacta de cocheras, el acceso a la terraza o las líneas perimetrales.
• Publicación estratégica: Sube los videos a plataformas como YouTube y utiliza fragmentos cortos para reels en Instagram o TikTok. Asegúrate de integrar estos recorridos visuales en tus publicaciones de portales inmobiliarios.

4. Necesitas saber mas?